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Defectos de construcción

Abogados de defectos de construcción en Provo representan a propietarios comerciales, inversores, contratistas y arrendatarios.

Fillmore Spencer Abogados Litigios Inmobiliarios

Hablamos español

¿Múltiples partes? ¿Peritos? Ningún caso es demasiado complejo para nosotros.

Los errores de los contratistas y los defectos de los materiales pueden tener efectos devastadores en la viabilidad del proyecto y comprometer las perspectivas de propietarios, inversores, contratistas y arrendatarios. Hemos representado con éxito a todo tipo de partes en complejos casos de defectos de construcción, obteniendo a menudo sentencias que superan ampliamente las seis cifras.

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Dónde pueden ir mal las cosas

Acerca de nuestros abogados especializados en defectos de construcción

Los defectos pueden surgir en cualquier lugar durante la construcción de un edificio de oficinas, un centro comercial, un aparcamiento o un jardín. Protegemos sus intereses en casos alegando:
  • Mala praxis de arquitectos e ingenieros
  • Incumplimiento de contrato
  • Defectos de construcción
  • Hormigón defectuoso
  • Diseño defectuoso o negligente
  • Materiales y suministros defectuosos
  • Instalación y materiales defectuosos en tejados, revestimientos y ventanas
  • Deficiencias de drenaje
  • Defectos eléctricos, de fontanería, calefacción, ventilación y aire acondicionado
  • Accidentes de equipo
  • Incumplimiento de la normativa
  • Penetración de humedad y problemas de moho
  • Retrasos innecesarios
  • Condiciones del emplazamiento defectuosas
  • Defectos estructurales, incluidos problemas de cimentación y zapatas inadecuadas
  • Problemas geotécnicos y del subsuelo
  • Mano de obra deficiente y poco profesional
  • Errores en las encuestas

No hay que fijarse en la belleza del edificio; es la construcción de los cimientos lo que resistirá el paso del tiempo.

David Allan Coe

Casos de defectos de construcción en los que intervienen múltiples partes y peritos

Muchos promotores y constructores se comprometen a subsanar los defectos de construcción o al menos están dispuestos a transigir. Sin embargo, es posible que las negociaciones fracasen o que usted no pueda llegar a un acuerdo porque representa a propietarios, inversores o inquilinos que no aceptan ceder en las características o la calidad de la construcción o cuyos calendarios no permiten retrasos. Otros contratistas pueden decidir simplemente seguir adelante o retrasar la corrección de los defectos hasta que su calendario se aligere.

En el momento en que se detecta un defecto de construcción, vale la pena contar con un abogado experto en defectos de construcción que revise detenidamente sus opciones antes de iniciar cualquier negociación para obtener reparación. Asesoramos en litigios relacionados con la responsabilidad del contratista por el cumplimiento de las normas de construcción, las normas arquitectónicas y la responsabilidad por el diseño, y también programamos el testimonio de peritos para casos de defectos de construcción y responsabilidad del arquitecto.

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Embargos preventivos

Asistimos a contratistas y subcontratistas en la obtención de embargos preventivos de mecánicos para garantizar que sean justamente compensados por su trabajo. Los estatutos estatales que rigen los derechos de los contratistas, en particular la Ley de Recuperación de Gravámenes de Utah, son específicos y duros con quienes incumplen los plazos y las normas de presentación exigidos. Si no se le remunera íntegramente por su trabajo o sufre un incumplimiento de contrato por trabajo realizado, nuestros abogados representan su derecho a cobrar la cantidad prometida. Si ya tiene un embargo, podemos ayudarle con el proceso de ejecución del embargo.

El tiempo es oro

Los casos de defectos de construcción deben presentarse lo antes posible por diversas razones. Los casos suelen implicar múltiples demandas cruzadas, reconvenciones y reclamaciones de terceros. Entre la cobertura del seguro, la subrogación, la indemnización, la responsabilidad directa y otros mecanismos legales, lleva tiempo ordenar la cadena de responsabilidad para determinar qué partes son responsables.

La mayoría de los plazos de prescripción pertinentes no comienzan hasta que el propietario conoce o debería haber conocido los defectos. Las distintas reclamaciones tienen distintos plazos de prescripción, el más breve de los cuales es de un año.

Otra consideración es la quiebra del contratista. Cuanto antes presente su caso, mayores serán las posibilidades de una recuperación óptima. Por supuesto, algunos defectos de construcción no se detectan hasta que ha pasado un año o más. En ese caso, aún puede presentarse una demanda: Aunque el promotor o contratista se haya declarado en quiebra, su aseguradora defenderá y litigará o resolverá el caso.

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Abogados expertos en construcción de Utah

Los abogados de Fillmore Spencer LLC representan a contratistas, subcontratistas, gerentes de construcción, arquitectos, ingenieros, fabricantes, mayoristas, minoristas, compañías de seguros, promotores, asociaciones de condominios, propietarios, inversores e inquilinos comerciales en la negociación, mediación, arbitraje y litigio por defectos de construcción. Llámenos al (801) 921-6562 o póngase en contacto con nosotros en línea para aprender más acerca de cómo Fillmore Spencer LLC procesa y defiende los casos de defectos de construcción.

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